网站地图

股票入门基础知识 / 炒股入门 / 正文

“河北典當一哥”十個月持續闖關IPO 同祥金融押注房地産業後遺症凸顯

更新时间:2021-09-05 14:17:51 点击:30

  早在10多年前,當國家宣佈取消電煤指導價後,煤老闆們趕上了“滿地撿錢”的狂歡時代。之後數年間,煤老闆一擲千金、揮金如土的傳説經常會在房地産、娛樂圈等熱門行業流傳,其中也不乏有煤老闆們從“撒錢狂歡派對”中退出,轉身又衝進了名錶店。

  歷史底蘊深厚、表面上一本萬利的典當行業,對於相當一部分在資本市場摸爬滾打的“專業人士”來説,或許又極其陌生。在分屬於不同行業的數千家上市公司中,主營典當業務的企業屈指可數。

  3月12日,向港交所更新招股書的中國同祥金融集團有限公司(簡稱“同祥金融”),便是內地典當行業中的一例。

  “在太原沒有,他們就去北京買,我的好多同事連錶帶人都被老闆們帶走了。”從事名錶銷售多年的老趙在同《投資者網》交談中,對幫助他實現“財務自由”的煤老闆們的感激之情溢於言表:“老闆們買的都是價格在六、七位數以上的名錶,所以我們的提成就非常可觀,當然,具體數字我不能透露。那個時候好多人認為煤老闆盲目亂花錢,但是我不贊同——他們在選購時都會選擇比較稀罕、保值能力極強的産品。”

  “當時那一批煤老闆心中有很重的‘江湖情節’,他們堅信,只要那塊隨時可以換套房的表還在,即使哪天時運不濟,手腕上這塊圓盤就是東山再起的希望,也是破釜沉舟的勇氣。” 老趙如是説。

  2008年煤炭行業經過大變革後,大批煤老闆們的處境已是日薄西山。隨著他們的債臺高築、資産被查封,那些曾經的光鮮亮麗早已不復,此時,唯一撐起煤老闆東山再起希望的,是這塊手錶最終的去向——典當行。

  在人們眼中,擁有千年曆史的典當行業是一門暴利生意,古語有言:“西商妙算果通神,典當重開用現銀。就便親爹能出世,三分一律不饒人。”

  時至今日,典當行業依舊有其生存的市場。中國銀保監會有關部門負責人曾指出:“截至2019年末,全國共有典當企業8397家,註冊資本1722.6億元,資産總額1602.7億元,典當餘額992.86億元。”

  細究同祥金融就會發現,其登陸資本市場可謂底氣十足:根據弗若斯特沙利文報告, 于2019年12月31日,同祥金融在河北省的典當公司註冊資本合計2.6億元,佔同地區典當貸款提供商總註冊資本約2.9%,排名在河北省第一;在北京的典當公司註冊資本為8000萬元,名列北京市第六。另外,在收入方面,同祥金融在河北省同行中也高居第一位,佔河北省典當貸款提供商總收入的12.2%。

  從事典當行業九年有餘的小雲向《投資者網》表示:“典當行業門檻很高,其中核心就是資金。從事業務必須使用自有資金,否則就屬於‘非吸’。‘38號文件’對該指標進行了非常詳細的規範。”

  行業內口中的“38號文件”,指的是2020年中國銀保監會辦公廳印發的《關於加強典當行監督管理的通知》(簡稱“通知”)。通知中明確規定典當行不得有“集資、吸收存款或變相吸收存款;與其他典當行拆借或變相拆借資金;超過規定限額從商業銀行貸款;對外投資;通過網路借貸資訊仲介機構、私募投資基金等機構或渠道融資”等行為。

  除此之外,通知指出,對新取得《典當經營許可證》的典當行,要持續跟蹤半年以上,監督是否存在抽逃註冊資本、違規違法經營等情況。

  單從監管對註冊資本及自有資金運營的要求來看,同祥金融“河北省第一”的稱號確是實至名歸,那麼,支撐其奪得河北省內排名第一的收入來源又來自何處?

  典當行業根據“當物”(即抵押物)類型不同,普遍將業務分為三類:房地産、産權(股權等)及動産(行業內稱民品)。在華東地區經營典當行業多年的老耿向《投資者網》表示,目前行業內頭部典當行都以房地産典當業務為主:“典當行盈利模式非常簡單,利息+管理費。監管對兩項費率的上限都有規定,典當行主要盈利來自於管理費。”

  根據同祥金融招股書,按貸款利息及綜合管理費劃分的收入明細中,綜合管理費于2018、2019及2020年佔比分別達到79.8%、80.1%及85.1%。由此可見,以當物價值為基礎的綜合管理費在典當業務中的支柱地位。

  “之前我們這裡接過一件玉器,品相不錯,絕當(借款人放棄贖回)之後根本沒法出手。拿著東西不管走到哪問價,都超過30萬,當你問‘15萬賣給你怎麼樣’的時候,卻沒有人願意接。”老耿表示,相比起來,房地産品類作為近年不斷增值的硬通貨,單價、收入都更高,對於資金實力雄厚的典當行來説是更佳的選擇,“房地産類當物單品金額大,自然利息與管理費用可觀。另外,民品對於估價及鑒定的技術要求高,又掙不了多少錢。”

  根據招股書,公司2018、2019及2020年的收入分別為5614.2萬元、6795.2萬元及1.21億元。其中,房地産典當業務收入佔貸款利息總收入比分別達到74.7%、78.4%及68.1%。僅在2020年,房地産典當業務新增貸款項目就有157個,貸款總額超過6.6億元。而個人財産類中,同期217項新增貸款貢獻的貸款總額僅有1012.2萬元。

  老耿向《投資者網》表示,未來典當行業專營民品典當是“大勢所趨”:“典當行業必將回歸本源,所有同行都要轉型重點經營民品典當,不管現在誰在某一細分業務領域走得更遠,將來都是殊途同歸。”

  中國銀保監會發佈的通知中就明確指出:“典當行應當回歸民品典當業務本源,逐步壓縮房地産典當業務比重”。

  房地産典當業務作為同祥金融的營收支柱,受該項規定影響不可低估。對此,公司稱“于最後實際可行日期,並無明確的指引、要求或命令規定房地産典當貸款佔總體業務的特定比例”。儘管如此,同祥金融還是強調將逐步轉變而集中發放更多以非房地産作為典當品的貸款,公司財報則顯示,其房地産典當利息收入總額由2019年度的78.4%下降至2020年度的68.1%。

  就公司經營規劃及房地産典當業務相關問題,《投資者網》向同祥金融發函調研,但並未得到對方的回復。

  而且,值得關注的是,算上一開始遞表到更新招股書的時間,同祥金融從2020年5月22日至今一直為上市衝刺,10個月已然匆匆而過。同祥金融是否能衝刺成功,恐怕還有待觀察。(思維財經出品)-

  免責聲明:中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊,不代表本網的觀點和立場。文章內容僅供參考,不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

  中國網是國務院新聞辦公室領導,中國外文出版發行事業局管理的國家重點新聞網站。本網通過10個語種11個文版,24小時對外發佈資訊,是中國進行國際傳播、資訊交流的重要窗口。

  凡本網站註明“來源:中國網財經”的所有作品,均為本網合法擁有版權或有權使用的作品,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其他方式使用上述作品。

  版權所有 中國網際網路新聞中心 電話: 86-10-88828000網際網路新聞資訊服務許可證號

  關於我們 法律顧問:北京岳成律師事務所外宣服務與廣告服務 違法和不良資訊舉報電話舉報流程

标签:

发表评论:

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

最近发表
热门文章
精选TAG
金诚无忧惠管钱直破多头线江苏银行资金分析短线炒股如何通过追涨获利炫多配资碳中和创2020年1月以来最高水平但需控制预期近期好股推荐道指跌0.46%。国际原油期货结算价大幅收跌互利计划华夏银行多股走高全球股市个股查询今日财经股票投资策略a股熔断包含线k线组合